【海南招商】海南装配式建筑奖励新政落地投资机遇激发产业跃升-海南产业园区

【海南招商】海南装配式建筑奖励新政落地投资机遇激发产业跃升

所属地区：海南发布日期：2025年07月19日

海南近日出台13条专项措施强力推进装配式建筑发展，旨在通过强化政策支持与监管机制加速建筑业转型升级。该政策明确容积率奖励实施细则，为招商引资和产业升级提供制度保障，要求各市县限期制定配套实施办法，确保全省形成协同发展合力。
一、政策监管全面强化
海南省明确划分各环节审批职责，构建跨部门协同监管体系。相关通知要求对规避采用装配式建造的项目实施严格审查，明确规定各市县政府不得以会议纪要、批示等非正式形式决定项目建造方式。此举旨在消除执行标准不统一的隐患，全省建立规范化审批流程，确保政策执行刚性。
二、容积率奖励细则落地
此次政策核心条款明确：满足国家认定标准的装配式商品房项目可享受最高3%容积率奖励。海南要求各市县政府在今年内出台实施细则，全面承接省级奖励政策。通过释放容积率红利，有效降低开发成本约5%-8%，显著提升企业应用装配式技术的积极性。海口、三亚等重点城市已启动试点项目申报通道。
三、产能布局与技术创新双轨并行
海南统筹规划东西南北四大片区装配式产业基地，力争五年内实现PC构件产能倍增。政策支持企业与高校共建重点实验室，开展热带海岛气候适应性技术攻关，将超低能耗技术与装配式体系融合应用列入科研专项。儋州钢结构生产基地通过引入智能化生产线，构件出厂合格率突破行业均值。
四、全过程数字化监管覆盖
建立全省项目信息互通平台，实现装配式项目从立项核准、土地出让到规划许可的全过程数据共享。所有新建政府投资项目强制接入平台监管，系统自动识别项目技术参数达标率。东方市率先运用BIM报建系统，审批效率提升40%，杜绝传统人工审查的主观偏差。
五、刚性问责机制保障实施
建立省市两级联动督查机制，对执行不力的市县政府实行通报批评、领导约谈等惩戒，情节严重者暂停商品住宅计划指标。同步构建企业信用评价体系，将勘察设计、施工总承包等主体纳入履约监管，累计已有两家企业因违规行为被列入失信名单。琼海市住建部门因落实奖励政策滞后被全省通报，三天内即出台配套细则。
六、市场培育与招商引资协同
海南设立绿色建筑产业基金，对投资超亿元的装配式构件项目给予税收返还支持。省内重点园区配套土地定向供给政策，吸引头部企业建立区域总部。洋浦经济开发区依托政策红利引进三家国家级装配式示范基地，带动就业超三千人，2023年全产业链规模突破百亿大关。
七、示范工程引领规模化应用
将医院、学校等公建项目纳入强制实施范围，要求全省新建公共建筑装配率不低于50%。三亚崖州湾科技城打造百万平方米装配式社区，集成光伏建材、雨水回收等绿色技术。2024年前三季度全省新开工装配式建筑面积占比达65%，提前完成年度目标。
此项新政通过"奖励+监管+服务"组合拳，构建覆盖设计、生产、施工的全周期政策闭环。随着容积率奖励在具体项目兑现，三亚某商业综合体通过政策激励增加近万平方米可售面积，市场观望情绪显著扭转。当前全省装配式混凝土构件年产能达300万立方米，产业配套能力居全国前列。

海南招商项目

更多项目

中国铝加工产业年度大会聚焦高质量发展与招商引资新路径 2025-07-30

【海口招商】2015年海口市政府工作报告 2025-07-30

【海口招商】2016年海口市政府工作报告 2025-07-30

【工业用地】2019年10月海南工业用地市场交易分析报告 2025-07-30

【工业用地】2019年05月海南工业用地市场交易分析报告 2025-07-30

【海南招商】海南自贸港政策红利释放新增企业数量环比激增130% 2025-07-30

【澄迈县招商】海南福山油田数字化转型助力能源产业升级 2025-07-30

【儋州市招商】2016年儋州市政府工作报告 2025-07-30

【海南招商】政策性金融赋能海南自贸港外向型经济高质量发展 2025-07-30

【三亚市招商】科研院所跨界创新论坛助力海南自贸港建设 2025-07-30