海口红城湖片区棚改联动大英山CBD打造城市新标杆-琼山区产业园区

海口红城湖片区棚改联动大英山CBD打造城市新标杆

所属地区：海南-海口-琼山区发布日期：2025年08月18日

海口市通过"双创"驱动老旧城区升级取得显著成效，近期红城湖片区棚改地块以创纪录价格完成招商引资，标志着城市更新战略进入新阶段。该片区与大英山中央商务区形成联动开发格局，将推动海口现代服务业集聚发展，提升区域综合竞争力。
一、红城湖棚改刷新土地交易记录
琼山区红城湖片区两宗棚改地块以总价8.15亿元完成出让，土地单价突破千万元/亩，创下海口市国有建设用地使用权出让单价新高。此次成交的5万余平方米地块将纳入连片开发体系，为后续产城融合奠定基础。
二、创新机制保障征收效率
琼山区组建32个专项工作组，采用标准化流程推进征收工作。通过全面核查被征收对象家庭资产状况、明确补偿标准等措施，率先完成首宗地块收储，成为海口棚改新政实施后的示范性项目。
三、产城融合构建发展新格局
项目毗邻大英山中央商务区，可与现有3000亩核心区形成协同效应。该商务区已建成多个地标性商业综合体，未来五年将新增投资用于完善商务配套功能，强化金融、贸易等现代服务业集聚能力。
四、"双创"赋能城市有机更新
海口市将棚户区改造与创新创业政策相结合，通过土地资源整合提升存量空间价值。红城湖片区改造不仅改善2.4万居民生活环境，更通过土地集约利用为城市导入新兴产业，实现社会效益与经济效益双提升。
五、政策协同激活市场动能
海口市近年出台系列措施优化土地供给结构，建立棚改项目快速审批通道。琼山区通过组织多部门联合办公，确保政策补偿标准透明化，有效吸引社会资本参与城市建设，形成政府引导、市场运作的良性循环机制。

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