三亚产城融合新实践：金融康养双引擎驱动棚改升级-三亚市产业园区

三亚产城融合新实践：金融康养双引擎驱动棚改升级

金融业产城融合

所属地区：海南-三亚-三亚市发布日期：2025年08月20日

在加快推进城市更新进程中，三亚通过招商引资创新实施"棚改+特色产业"模式，以青田片区为代表的32个棚改项目正重塑城市格局。其中，青田亚太金融小镇与国际中医药康养旅游小镇的协同开发，标志着三亚在产城融合领域取得突破性进展，为棚改区转型高端服务业提供了示范样本。
一、双镇联动构建产业新高地
青田片区6.4万平方米土地上，金融与康养产业正形成互补发展格局。金融板块已吸引国际知名商学院及研究机构入驻，计划构建涵盖学术研究、金融实训、资本运作的生态链；中医药康养板块则整合传统医学资源，规划建设集中药种植、健康管理、休闲疗愈于一体的复合型园区。这种"前店后厂"的布局模式，有效提升了土地集约利用效率。
二、棚改激活区域发展动能
作为三亚棚改重点区域，海棠区通过科学规划将原有棚户区划分为五个功能组团。在安置区建设中预留30%产业用地，同步导入金融、文旅、医疗等产业要素。统计显示，该模式已带动周边逾2000名居民实现家门口就业，安置区商业配套出租率达92%，形成民生保障与产业培育的双赢局面。
三、城市空间优化再升级
三亚采取"西拓金融、北进科创、东精文旅、中优商贸、南联康养"的空间策略，棚改项目成为城市功能重构的重要支点。目前全市32个棚改片区中，已有18个完成产业定位规划，重点培育现代服务业集群。这种以城市更新促产业升级的做法，被列为省级城镇转型典型案例。
四、制度创新保障可持续发展
为确保棚改与产业培育有效衔接，三亚建立"规划-建设-运营"全周期管理体系。设立专项产业引导基金，对入驻企业实施税收梯度优惠；建立安置居民技能培训中心，累计开设金融客服、康养护理等专业课程47门。相关措施使产城融合项目平均建设周期缩短40%，企业落地效率提升60%。
当前，三亚正以系统化思维推进棚改3.0版本，通过产业链嵌入提升城市更新价值。青田片区的实践表明，当棚户区改造与新兴产业培育深度绑定，不仅能改善人居环境，更能为城市高质量发展注入持久动力。

海南三亚三亚市招商项目

更多项目

三亚入选国家城市设计试点：探索滨海特色发展新路径 2025-08-19

三亚吉阳区博后村联动亚龙湾玫瑰谷打造风情小镇新名片 2025-08-17

三亚创新社会治理获国家级认可平安建设经验成全国标杆 2025-08-14

三亚紧锣密鼓推进招商引资 40个项目签约额突破630亿 2025-08-12

【投资三亚市】2014年三亚市政府工作报告 2025-08-09

三亚启动百日会战攻坚349个项目加速投资与民生产业双轮驱动 2025-08-08

三亚鸿洲国际游艇会将新增108个泊位完善产业设施助力旅游升级 2025-08-07

海口举办物联网应用展示会海南移动发布NB-IoT智慧解决方案 2025-08-07

【三亚市招商引资】2014年三亚市政府工作报告 2025-08-06

【投资三亚市】2018年三亚市政府工作报告 2025-07-31