【海南招商】海南装配式建筑试点开启绿色建造新纪元-海南产业园区

【海南招商】海南装配式建筑试点开启绿色建造新纪元

所属地区：海南发布日期：2025年07月17日

2024年，海南通过系统化政策布局积极推进钢结构装配式建筑发展，以重点项目示范引领产业升级，并强化招商引资吸引优质企业共建绿色建筑产业链。此举旨在契合海南自由贸易港建设生态要求，提升建筑工业化水平，培育经济增长新动能。
一、政策驱动装配式建筑高速发展。2018年，海南实施装配式建筑面积仅为82万平方米，到2019年全省应用量猛增至接近400万平方米。为突破钢结构技术在住宅领域的应用瓶颈，海南在2024年启动钢结构装配式建筑专项试点计划，优先在政府投资的学校、医院等公共建筑以及商品住宅项目中建设示范工程，推动钢结构建筑占比有效提升。
二、构建热带海岛技术标准体系。针对高温、高湿、高盐环境特征，海南在2024年初联合科研院所启动"热带海洋气候钢结构住宅技术攻关"，重点突破防腐涂层研发、高效隔声墙体构造、节点防水处理等核心技术。同步编制《岛礁地区钢结构防腐蚀技术规程》等地方标准，为装配式农房改造、人才公寓等民生项目提供技术保障，其中公共租赁住房项目将率先应用验证新技术。
三、创新工程管理模式。试点项目全面推行设计-采购-施工一体化的工程总承包（EPC）模式，2024年重点扶持本地钢构企业取得工程总承包资质。在施工环节实施主体结构、机电管线与装配化装修三位一体协同建造，推广整体卫浴、轻钢龙骨隔墙等集成化部品，实现室内装修干法作业率超80%，施工现场建筑垃圾减少60%。
四、全产业链协同发展机制。2024年出台的专项扶持政策明确：社会资本投资超2万平方米的公共建筑必须采用钢结构体系，保障性住房项目应用比例不低于年度新建量的30%。建立产学研转化平台，支持企业承接省级科技专项，推动BIM技术、智能焊接机器人等技术在构件生产线的应用。建立装配式部品部件质量追溯系统，对隔震支座等核心产品实施强制认证，确保建筑全生命周期安全可靠。
五、绿色建材与生态建设深度融合。试点项目强制使用可循环再生钢材，推广应用海岛火山岩骨料混凝土技术，实现建材就地转化率超40%。通过容积率奖励、预售许可提前等激励措施，2024年上半年已促成海口江东新区、三亚崖州湾科技城等重点区域超10个商品房项目采用钢结构体系。同步启动绿色建筑与光伏一体化试点，在安置房项目中应用光伏屋面技术，打造近零能耗建筑示范集群。

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