【工业用地】2019年04月海南工业用地市场交易分析报告-海南产业园区

【工业用地】2019年04月海南工业用地市场交易分析报告

工业用地

所属地区：海南发布日期：2025年07月30日

一、2019年04月海南工业用地成交总况分析：2019年04月，海南成交用地总面积94,622平方米（约合142亩），工业用地面积为56,667平方米（约合85亩），占总面积的60%，环比下降72.24%；成交金额共计25,163万元，其中工业用地金额2,851万元，占比11.33%，环比下降76.16%；成交土地5宗，其中工业用地2宗，占总宗数的40%，环比下降50%。海南工业用地成交总况二、2019年04月海南工业用地成交面积分析：2019年04月，工业用地成交面积较上月剧烈下降，集中在海口市。从土地成交面积来看，1个地区均有工业用地交易，且海口市土地成交面积最大，占比100%。三、2019年04月海南工业用地成交宗数分析：从土地成交宗数来看，海口市成交宗数最多，这也是海口市近12月以来第1次成为海南成交土地最多地区。同时，海口市、临高县热度有所降低。四、2019年04月海南工业用地成交金额分析：从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响，海口市成交金额最高，高达2,851万元。全市成交总金额较上月下降76.16%，呈现波动状态。2019年04月海南各地区工业用地成交均价分布从成交均价上看，海口市成交均价最高，达到34万元/亩，海口市成交均价最低，为34万元/亩，由此可见，地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县，则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响，保持着相对稳定的价格。五、2019年04月海南工业用地成交详情分析：海南工业用地成交详情由表可知，2019年04月，海南成交的所有工业用地中，总价最高的土地被海南海玻工程玻璃有限公司竞得，为2,100万元；而海南海玻工程玻璃有限公司竞得的地块成交均价最高，达35万元/亩；海南海玻工程玻璃有限公司竞得4月面积最大的地块为60亩，位于海口市美安科技新城。六、海南投资分析：全国土地成交面积总况由图可知，海南工业用地成交面积位列全国第30位，排名下降，与上海、北京在同一梯队，成交面积占全国0.06%。全国土地成交均价总况海南工业用地成交均价位列全国第4，排名下降，与浙江、天津在同一梯队，地价水平相对较高。

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