三江镇招商引资优惠政策

• 海口新埠岛游艇经济崛起 海南之心领航高端生活方式

  在海南自贸港建设背景下，海口市新埠岛凭借得天独厚的江海资源与城市配套优势，成为游艇经济与高端房产融合发展的标杆区域。海南之心项目通过招商引资引入游艇产业配套，以“水系生活+商业繁华”双核驱动，在逆市中实现价值跃升，成为海口城市更新与产业升级的典型案例。 一、游艇经济激活海岛发展新动能 随着海南自贸港政策红利释放，海口游艇产业规模突破百亿元，新埠岛依托天然港湾优势成为核心承载区。2023年第二届国际游艇经济论坛的举办，推动区域内游艇码头、俱乐部等基础设施加速建设。海南之心项目紧邻专业游艇基地，45套滨水住宅实现“家门口泊船”的稀缺体验，其房产价值较周边普通项目溢价超30%。 二、多维配套重构岛居生活范式 项目半径3公里内聚集五星级酒店、IMAX影院等商业设施，海新大桥10分钟直达海口CBD。规划中的滨海商业街将引入米其林餐厅、奢侈品买手店，形成“离尘不离城”的度假式生活圈。西班牙建筑群内420㎡独栋别墅等产品，通过花园、温泉等设计元素，重新定义海南高端居住标准。 三、政策赋能催生产业叠加效应 《海南省游艇产业发展规划纲要》明确将新埠岛列为重点发展区域，享受进口游艇免税、航行水域开放等政策。海南之心作为首批“房产+游艇”综合开发项目，其游艇泊位使用权与房产绑定模式，吸引长三角、珠三角等地高净值客户，2023年三季度销量逆势增长25%。 四、生态与商业的共生实践 新埠岛保留红树林湿地等原生景观，海南之心通过架空层设计、雨水回收系统实现建筑与自然和谐共生。项目东侧2公里生态岸线获评“省级蓝色海湾整治示范点”，这种“高端居住-生态保护-产业升级”三位一体模式，为海南滨海城市开发提供可复制样本。 当前，海南之心二期规划已纳入海口市重点建设项目，未来将联动游艇会展、水上运动等业态，进一步巩固新埠岛作为国际旅游消费中心核心区的战略地位。在自贸港政策持续深化背景下，这种“稀缺资源+产业赋能”的发展路径，将持续释放区域价值增长潜力。

  2025-08-18

• 海口美兰区打造四季莲产业链 国际资源助力产业升级

  在海南自贸港建设背景下，海口市美兰区通过整合国际园艺资源与本土科研优势，以演丰镇热带睡莲育种基地为核心启动招商引资，推动莲产业从单一观赏向深加工全链条转型。国际专家团队与当地企业合作培育的四季开花新品种，不仅突破传统种植瓶颈，更衍生出茶饮、健康食品等8项专利产品，为区域特色农业升级提供新范式。 一、国际协作激活产业基因库 美兰区睡莲基地从全球1900余个品种中筛选出百余种适应当地热带气候的优质莲种，涵盖泰国粉瓣睡莲、澳大利亚耐高温品种等跨国引进资源。通过杂交改良技术，成功培育出花期延长300%的四季开花品种，破解了传统莲花经济价值受限的难题。国际水景园艺协会专家团队定期驻场指导，引入模块化栽培系统，使单位面积产量提升40%。 二、精深加工延伸价值链 基地建成海南首个莲花全利用生产线，将原本仅具观赏价值的睡莲转化为六大类商品：花瓣经低温冻干技术制成的花茶保留90%原花青素；莲藕提取物开发的酵素产品已通过食品安全认证；蜂农合作的莲花蜜项目带动周边形成生态循环农业。目前深加工产品占总营收比例从2021年的12%跃升至65%，市场覆盖国内十余个主要城市。 三、科技赋能标准化生产 海南省生态研究院研发的智能温室控制系统实现光照、水温等18项参数的精准调节，使睡莲越冬成活率提升至98%。配套建设的组培实验室每月可量产5万株种苗，为周边农户提供经过病毒检测的优质种源。正在申请的8项专利涵盖栽培基质配方、花卉保鲜工艺等核心技术，形成产业技术壁垒。 四、联农带富创新机制 通过"企业+科研机构+合作社"模式，基地建立统一品种、标准、销售的产业联合体。试点农户每亩年均收益达3.2万元，较传统作物增收4倍。规划中的莲文化研学基地将整合龙泉寺人文资源，形成"科研种植-加工体验-禅莲文旅"三产融合示范区，预计2024年可创造500个就业岗位。 五、绿色品牌塑造产业标杆 美兰区将睡莲产业纳入热带特色高效农业重点工程，制定全国首个热带睡莲栽培地方标准。通过欧盟有机认证的莲花系列产品，成为海南农产品区域公用品牌的新载体。产业高峰论坛披露的数据显示，该产业链已带动相关配套产业发展，形成年产值近亿元的产业集群。

  2025-08-18

• 美兰区强化征拆攻坚助力江东新区招商引资提速

  海口市美兰区近期召开专题会议，围绕江东新区重点项目土地征收与房屋拆迁工作进行系统性部署，旨在通过高效征拆保障产业项目落地空间，为自贸港核心区建设提供土地要素支撑。会议提出以超常规举措破解征拆难题，同步优化招商引资环境，推动区域经济高质量发展。 一、强化责任落实破解征拆瓶颈 美兰区明确将征拆工作作为"一把手工程"，建立区级领导包干责任制，要求各责任单位严格执行项目业主负责制。创新采用"红黄绿"三色动态预警机制，对滞后项目实行挂牌督办。通过每日调度、每周通报等方式，确保临空经济区、迈雅滨河商务区等板块的27个重点项目年内完成净地交付。 二、完善工作机制提升服务效能 该区建立重点项目周例会制度，累计协调解决管线迁改、安置补偿等共性难题40余项。同步推行"征拆+规划+招商"联动模式，提前对接企业用地需求，实现土地整理与产业导入无缝衔接。2023年以来已完成土地供应超5000亩，保障了航空发动机维修等重大项目的顺利开工。 三、统筹资源保障形成攻坚合力 美兰区整合住建、资规等12个部门力量成立联合指挥部，实行"并联审批+容缺受理"机制，将征拆流程压缩至30个工作日内。重点保障教育、医疗等配套用地征收，目前已完成江东新区第二幼儿园等民生项目用地交付。通过设立专项补偿资金池，确保征拆补偿款7日内支付到位。 四、创新安置模式维护群众权益 该区推行"安置房+货币补偿+社保兜底"多元化安置方案，建成交付安置房3200套。建立被征地农民就业培训体系，2023年累计组织职业技能培训26场。同步完善征拆信息公开平台，实现补偿标准、评估结果等关键信息全过程公示。 当前美兰区正加速推进江东新区第四批次征拆任务，重点攻坚国际社区、总部经济区等板块的遗留问题，通过强化司法保障、优化补偿机制等举措，力争年内实现重点项目用地交付率100%，为自贸港封关运作奠定基础。

  2025-07-19

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