三亚入选国家城市设计试点:探索滨海特色发展新路径

所属地区:海南-三亚-三亚市 发布日期:2025年08月19日
海南省三亚市近日被列为第二批国家城市设计试点城市,标志着该市在优化城市空间布局、塑造滨海特色风貌方面迈入新阶段。此次试点工作将结合三亚独特的自然资源禀赋和历史文化底蕴,通过招商引资引入优质设计资源,推动城市品质提升与产业转型升级,为全国滨海城市可持续发展提供示范样本。
一、政策背景与战略意义
住房城乡建设部开展城市设计试点旨在贯彻落实中央关于城市高质量发展要求,重点解决"千城一面"问题。三亚作为热带滨海旅游城市,入选试点后将探索建立符合地域特色的城市设计管理体系,强化对城市空间立体性、平面协调性、风貌整体性的规划管控,尤其注重保护海岸带生态敏感区的自然景观格局。
二、试点工作核心任务
1. 构建"山海城"有机融合的空间体系。依托三亚"山-海-河-城"相融的自然本底,编制总体城市设计导则,严格控制建筑高度、体量和色彩,保持通山达海的视觉廊道。
2. 强化历史文化传承创新。重点保护崖州古城、疍家渔村等历史遗存,将黎苗文化元素融入现代建筑设计,建立特色风貌分区管控机制。
3. 推进"城市双修"示范工程。通过生态修复和城市修补,系统治理内河水系,改造提升老旧城区,建设连续贯通的滨海慢行系统。
4. 建立数字化管理平台。运用三维仿真技术建立城市信息模型,实现重点区域设计方案的可视化比选和动态评估。
三、特色发展路径探索
三亚将重点打造三个示范片区:中央商务区突出热带滨海商务建筑集群特色,凤凰岛片区强化邮轮港城立体空间塑造,海棠湾区域探索度假区与生态湿地共生的新模式。同时建立"设计-建设-运营"全周期管控机制,要求重大建设项目必须提交城市设计专项论证报告。
四、实施保障机制
住房城乡建设部将建立季度评估、年度考核的动态管理制度,组织专家团队提供技术支撑。三亚已成立由市长牵头的专项工作组,计划年内完成城市设计技术标准制定,并建立设计机构名录库。通过举办国际设计竞赛等方式,广泛吸纳优秀设计力量参与城市建设。
此次试点期限为两年,三亚将在保护生态环境前提下,探索旅游城市集约化发展路径,重点解决旺季交通拥堵、旅游设施季节性闲置等问题。试点成果将为《海南省国土空间规划》实施提供重要支撑,助力国际旅游消费中心建设。

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