三亚招商引资（建设街社区）

• 海南清洁能源发展提速 三亚光伏产业园引领绿色转型

  在加快推进生态文明建设的背景下，海南通过招商引资吸引新能源项目落地，清洁能源产业规模持续扩大。2016年，海南清洁能源发电占比提升至36.67%，标志着能源结构优化取得阶段性成果，为全国低碳发展提供了区域性示范。 一、清洁能源装机规模显著增长 2016年海南清洁能源装机容量占比达42.97%，较往年实现跨越式发展。其中核电、水电等传统清洁能源保持稳定供应，风电与光伏发电量同比增长超两倍。三亚光伏产业园等重点项目投产，带动太阳能利用效率提升，新增并网容量12.9兆瓦。 二、减排效益助力生态保护 全年消纳清洁电力86.37亿千瓦时，折算减少标煤消耗275万吨，二氧化硫排放量降低5.39万吨。这一成果与海南热带雨林国家公园生态保护目标形成协同效应，有效缓解传统火电对大气环境的影响。 三、政策驱动产业规范化发展 为落实国家新能源战略，海南电网全年批复6个清洁能源接入系统项目，完成3个新建电站审批流程。生物质发电领域新增31.5兆瓦装机，风电技术改造扩容35兆瓦，形成多能互补的电力供应格局。 四、技术创新推动能源转型 通过升级智能电网调度系统，海南实现风电、光伏发电高效消纳。海口高新区试点储能技术应用，解决间歇性能源并网难题。未来将进一步探索海洋能等新兴领域，巩固清洁能源占比优势。 当前海南正围绕国际旅游岛定位，将绿色能源与旅游业深度融合。2016年数据表明，清洁能源已成为支撑区域经济发展的新支柱，其经验可为同纬度岛屿地区提供参考。

  2025-08-18

• 海南楼市调控成效显著 三亚海口等重点城市供需趋稳

  在深化供给侧结构性改革与招商引资双轮驱动下，海南通过创新房地产调控机制实现市场平稳发展。最新数据显示，重点城市商品住宅库存去化周期已回归合理区间，全域限购政策对抑制投机需求效果显著，为自贸港建设奠定坚实基础。 一、市场指标呈现结构性优化 全域商品房销售面积与金额同比增幅分别达52%和82.1%，其中三亚、陵水等热带滨海城市贡献主要增量。值得关注的是，销售均价波动幅度控制在3%以内，中部生态保护区实施全域停建小户型政策后，全省套均成交面积提升至108平方米，显示产品结构持续改善。 二、调控政策形成"三级梯度"体系 作为全国首个省级全域限购示范区，海南建立"核心区禁建-重点城市限购-外围区域指导"的分级管理体系。三亚、海口等7个重点城市加码限贷措施，二套房首付比例最高提至70%，非本省户籍购房需提供60个月社保证明。政策组合拳使投资性购房占比从35%下降至12%。 三、供给侧改革深化"双轨并行" 实施"两个暂停"政策期间，除保障性住房用地外，全省新增住宅用地供应同比下降40%。同步推进租赁型住房建设，明确年度商品住宅用地中租赁住房占比不低于30%，海口首批试点项目已实现"租售同权"户籍政策落地。 四、市场监管实施"动态熔断"机制 建立覆盖19个市县的价格监测系统，对月度环比涨幅超1.5%的市县自动触发约谈机制。开展专项整治行动，查处违规销售项目27个，暂停8家房企网签资格。近期将推出购房资金溯源系统，确保交易款项来源合规。 五、发展规划锚定"职住平衡"目标 未来五年将重点建设环岛旅游公路沿线9个安居型商品住房项目，优先满足医疗、教育等行业人才住房需求。在中部生态区推行"以租代售"模式，试点集体建设用地建设租赁住房，严格守住生态红线。 当前海南正构建"保障归保障、市场归市场"的新型住房制度，通过差异化信贷、精准供地、租购并举等举措，推动房地产市场向服务实体经济转型。最新监测显示，重点城市二手房挂牌量环比下降13%，市场预期逐步回归理性。

  2025-08-18

• 海南启动全球招商盛宴 海口三亚等重点园区蓄势待发

  海南省政府近日全面启动大型招商引资活动筹备工作，计划通过覆盖十二大重点产业的全域招商，吸引超4000亿元协议投资。此次招商将联动海口、三亚等所有市县及重点园区，面向全球投资者展示海南自贸港建设新机遇，预计吸引数千家企业及万名嘉宾参与。 一、全域联动打造产业招商新格局 海南此次招商活动首次实现全省域资源整合，重点围绕旅游业、现代服务业、高新技术产业等十二大领域展开。海口江东新区、三亚崖州湾科技城等园区已率先推出定制化招商方案，结合区位优势策划了一批涵盖热带农业、深海科技、航天医疗等特色项目。省级部门建立跨区域协调机制，确保项目规划与各地产业定位精准匹配。 二、国际旅游岛升级释放投资红利 依托自贸港政策优势，海南将重点推介免税消费、跨境贸易、国际医疗等领域的59项开放举措。洋浦经济开发区计划推出"加工增值免关税"特色园区招商包，博鳌乐城国际医疗旅游先行区将集中展示特许药械应用等创新案例。相关配套政策显示，合格投资者可享受企业所得税减免、跨境资金流动便利等优惠。 三、全链条服务保障项目落地实效 为确保25%的签约项目当年落地，海南建立从对接洽谈到投产运营的闭环服务体系。省级政务平台开通招商项目绿色通道，提供"一企一策"定制服务，重点解决外资企业关注的跨境支付、人才引进等核心诉求。海口综合保税区等园区已组建专业团队，为入驻企业提供全周期代办服务。 四、立体化宣传展示自贸港新形象 本次招商将采用"线上+线下"融合模式，通过虚拟展馆、云洽谈等技术手段扩大国际参与度。三亚中央商务区等重点区域计划开展沉浸式考察活动，向投资者直观展示城市更新成果。省级宣传部门将联动国际主流媒体，多语种传播海南在生态保护、营商环境等方面的建设成效。 目前，海南各市县正加紧完善交通接待、多语种服务等配套措施，力争将此次活动打造成为展示自贸港建设成果的重要窗口。随着系列预热活动的陆续启动，已有跨国企业集团表达参与意向，新一轮投资热潮正在南海之滨蓄势待发。

  2025-08-18

• 海南自贸港招商成果丰硕 189个项目签约落地三亚

  海南自贸港建设再迎重大进展，招商引资工作取得阶段性成果。据最新统计，即将开幕的综合招商活动已落实签约项目189个，协议投资总额近3000亿元，涵盖旅游消费、高新技术、热带农业等重点领域。此次活动通过多元化招商模式，搭建政企对接平台，进一步推动产业升级与区域经济协同发展。 一、招商活动呈现立体化布局 本次招商采取"省市联动+专题聚焦"模式，三亚、海口等市县将举办20场项目考察及推介活动，重点展示海南自贸港政策优势。省级部门牵头组织18场产业专场对接会，涉及航天科技、生物医药等战略性新兴产业。特别设置的人才招聘单元，旨在为重点项目提供人力资源保障。 二、签约项目凸显高质量发展导向 已落地的189个项目中，现代服务业占比达42%，涵盖国际教育、医疗旅游等新业态。高新技术产业项目投资额突破800亿元，包括清洁能源装备制造、半导体材料等前沿领域。值得注意的是，30%的签约方为首次投资海南的企业，反映出自贸港政策吸引力持续增强。 三、特色活动深化开放合作内涵 省政府将举办央企对接会、外资企业圆桌会等高端对话平台，重点推介59国免签政策下的跨境投资机遇。同期举行的原生态文化展演，通过黎锦、椰雕等非遗展示，促进"文化+旅游"产业融合。台湾企业专场将探索琼台农业科技合作新路径。 四、服务机制保障项目落地实效 海南建立"项目专员"跟踪制度，对签约项目实行全周期管理。商务部门开通绿色通道，协助企业办理跨境投资备案等手续。部分市县已启动配套基础设施升级，确保产业园区达到"七通一平"标准。 此次招商活动作为海南年度重要经济活动，不仅展现自贸港建设阶段性成果，更为后续制度型开放探索实践经验。随着更多项目的实质性落地，将加速形成"陆海空"立体产业体系，为区域经济高质量发展注入新动能。

  2025-08-18

• 三亚吉阳区博后村联动亚龙湾玫瑰谷打造风情小镇新名片

  三亚市吉阳区博后村依托亚龙湾国家级旅游度假区和玫瑰谷景区资源，通过招商引资推动乡村“美丽经济”升级。最新规划显示，该区域将以“一心三片”空间布局为核心，整合生态农业、休闲度假与黎族文化特色，构建全域旅游新格局，助力乡村振兴与农民增收。 一、规划定位与空间布局 三亚市规划部门明确，博后村片区将形成以玫瑰谷旅游服务为核心的“一心”，联动南北两侧美丽乡村片区、西侧庄园式休闲度假区及中部花海生态农业景观区。其中，生态农业景观区占地约190公顷，通过规模化种植与景观设计强化产业联动，而休闲度假区则重点开发高品质民宿集群，填补亚龙湾周边差异化市场空白。 二、交通与基础设施升级 为破解区域交通瓶颈，三亚市启动亚龙湾第二通道建设，优化博后村与两大景区的联通效率。同步推进村内道路网络加密工程，在保留原有黎族村落肌理基础上，新增公共活动空间与旅游配套设施，实现“景区-村庄”资源双向导流。 三、产业融合与特色挖掘 规划强调盘活村庄存量用地，引导农户参与玫瑰种植、手工艺品加工等业态。通过“农业+旅游+文化”模式，打造集观光体验、研学教育、康养休闲于一体的产业链。黎族传统船型屋、织锦技艺等非遗元素将融入建筑风貌与旅游产品设计，形成独特文化标识。 四、生态保护与可持续发展 项目严格遵循生态红线管控要求，花海景观区采用节水灌溉技术，休闲度假区建设执行绿色建筑标准。三亚市农业农村部门联合引入智慧农业系统，实现农业生产与生态修复协同推进，确保开发强度与资源承载力匹配。 目前，博后村已吸引多家文旅企业入驻，首批民宿改造项目预计2024年内投入运营。三亚市表示，该规划实施后将形成“景区带村、产业富民”的示范效应，为海南自贸港建设提供乡村振兴新样本。

  2025-08-17

• 三亚创新社会治理获国家级认可 平安建设经验成全国标杆

  全国创新社会治理优秀城市名单近日揭晓，三亚市凭借在平安建设和城市治理领域的突破性实践成功入选。此次评选聚焦各地在招商引资与社会治理协同发展的创新模式，最终51个具有示范意义的城市案例脱颖而出，为全国社会治理现代化提供重要参考样本。 一、国家级评选树立社会治理新标杆 作为推动社会治理创新的重要平台，全国创新社会治理优秀案例推选活动通过多轮专业评估，从治理效能、公众参与、科技应用等维度进行综合考量。三亚市通过构建"智慧治理+民生服务"双轮驱动体系，在旅游城市综合治理、多元矛盾调解机制等领域形成可复制的实践经验，其"网格化+信息化"管理模式成为此次获评的关键创新点。 二、三亚打造旅游城市治理样板 面对旅游旺季人口激增带来的治理挑战，三亚率先建立"全域响应"指挥系统，整合公安、交通、市场监管等23个部门数据资源，实现突发事件15分钟快速响应机制。在重点景区推行"信用监管"制度，将商户诚信经营数据纳入城市信用体系，游客投诉率同比下降显著。同时创新"候鸟人群"服务管理，通过社区融合计划提升外来常住人口归属感。 三、科技赋能构建平安建设新格局 三亚市投入建设的城市大脑项目集成人工智能分析平台，实现对城市运行风险的智能预警。在基层治理中推广移动终端采集系统，网格员现场处置效率提升60%。开发的"旅游警察"APP提供多语种应急服务，涉外事件处置满意度达98%。这些数字化治理手段有效支撑了国际旅游消费中心的建设需求。 四、多元共治激发社会治理活力 通过建立"市民议事厅"等协商平台，三亚市年均收集处理民生建议超1.2万条。培育社会组织参与社区服务，发展注册志愿者占常住人口18%。创新设立的旅游纠纷仲裁中心，采用"行政调解+专业仲裁"模式，纠纷化解周期缩短至3个工作日。这种政府主导、社会协同的共治模式得到评审专家高度评价。 此次入选全国优秀案例的城市还包括多个在基层治理、风险防控等方面表现突出的地区。这些创新实践为完善社会治理体系提供了重要借鉴，标志着我国社会治理现代化进程取得阶段性成果。未来，相关经验将通过全国性交流平台进行系统推广。

  2025-08-14

• 三亚楼市调控再加码：暂停向三套房及以上家庭发放商业房贷

  为进一步稳定房地产市场秩序，优化营商环境，助力招商引资工作，三亚市2024年发布房地产市场调控新政，从销售监管、信贷政策、市场秩序规范等多方面出台组合措施，包括暂停向购买第三套及以上住房的家庭发放商业性个人住房贷款，旨在促进房地产市场平稳健康发展，保障居民合理住房需求。 一、强化商品房销售价格监管机制。三亚明确要求开发企业严格落实商品房销售明码标价制度，在办理商品房预（销）售许可过程中，须依据国家发改委《商品房销售明码标价的规定》，向住房和城乡建设部门完整报备房源信息及销售价格，并严格按照“一房一价”标准开展销售。住房和城乡建设部门将联合相关单位，对全市在售商品房项目开展明码标价专项检查，重点核查房源公示完整性、价格透明度等情况，对未按要求公示房源和价格的开发企业实施从严从重处罚，切实维护房地产市场交易秩序。 二、严禁预售商品房转让流通。为遏制投机性购房行为，三亚明确禁止商品房预购人将购买的未竣工预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，住房和城乡建设部门不得为其办理转让相关手续；若房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致，房屋权属登记机关将不予办理房屋权属登记手续。这一措施旨在从源头上切断预售房炒作链条，防止“炒楼花”等行为推高房价。 三、全面升级房地产市场秩序监管。三亚建立全市房地产销售信息每日统计报告制度，实时掌握市场动态。住房和城乡建设部门将结合房地产销售数据及购房者需求变化，研究制定短期调控与长期发展相结合的长效机制，完善基础性制度安排。针对市场乱象，新政明确严禁开发企业与客户签订“阴阳合同”，对存在虚拟交易、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为的企业，将立即停止其网上销售资格，记入不良信用档案，并视情节降低直至取消资质。同时，严肃查处房地产经纪机构与开发企业联手炒作、哄抬房价等行为，形成监管合力。 四、实施差异化住房信贷政策。为合理引导住房消费，三亚优化个人住房信贷政策：购买首套住房的家庭申请商业性个人住房贷款，首付比例按国家相关规定执行；购买第二套住房的家庭，商业性个人住房贷款首付比例不得低于50%；暂停向购买第三套及以上住房的家庭发放商业性个人住房贷款。该信贷政策调整由人民银行海口中心支行、银监会海南监管局指导省级市场利率定价自律机制决议后实施，通过信贷杠杆抑制投资投机性购房需求，保障刚需群体信贷支持。 五、加强舆论引导与政策解读工作。三亚要求新闻媒体强化舆论宣传和正面引导，重点宣传房地产市场调控政策措施、住房保障工作进展及成效，引导居民树立理性消费观念。对制造、散布虚假消息扰乱市场秩序的当事人，依法追究法律责任。各相关部门将深入解读调控政策，及时回应民众关心的问题，通过多渠道沟通消除市场疑虑，共同维护房地产市场平稳健康发展的良好局面。 六、明确政策实施与衔接规则。新政自发布之日起正式实施，此前三亚市发布的房地产相关规定与本通知不一致的，以本通知为准。政策的出台与实施，体现了三亚坚持“房住不炒”定位，通过精准施策稳定市场预期，为房地产市场长期健康发展奠定基础，同时也为当地招商引资营造了更加稳定、透明的营商环境。

  2025-08-13

• 海口三亚儋州等七城联动 央企千亿投资助推海南自贸港建设

  海南自贸港建设迎来新一轮央企投资热潮。近日，中央企业与海南省政府在海口签署34个重点项目合作协议，总投资规模突破1200亿元，覆盖金融、旅游、新能源、智慧海洋等战略产业，创下历年央地合作项目数与金额新高。此次招商引资成果凸显海南在自贸港政策加持下，正成为国家战略布局与产业升级的关键承载地。 一、央地合作规模与领域创新高 本次签约项目平均投资额超37亿元，涉及30家央企，占参会企业总数的83%。产业分布呈现“三核驱动”特征：旅游业聚焦海口、三亚国际消费中心建设；新能源项目落地儋州、文昌，重点发展海上风电与光伏；智慧海洋产业则布局陵水、澄迈等沿海区域，推动深海科技与渔业融合。琼中黎族苗族自治县依托生态优势，签约特色农业与康养项目，体现差异化发展思路。 二、政策红利释放投资吸引力 海南省委省政府在会上系统推介了自贸港税收优惠、跨境资金流动便利等政策工具箱，特别强调“五网”基础设施提质工程为产业配套提供保障。与会央企代表表示，海南自贸港“零关税、低税率”政策显著降低企业运营成本，而全域旅游示范省建设与军民融合创新示范区定位，为文旅、航天等产业提供独特发展空间。 三、重点区域承载产业升级使命 海口江东新区签约现代服务业项目占比达40%，强化金融总部集聚效应；三亚崖州湾科技城引入央企海洋实验室，助力南繁种业与深海技术攻关；儋州洋浦经济开发区聚焦绿色石化与航运物流，完善油气全产业链。分析指出，这种“一园区一主导产业”模式，有效避免同质化竞争，形成全省产业协同网络。 四、长效机制保障项目落地 国务院国资委明确要求央企建立“海南专项工作专班”，定期反馈投资进展。海南省政府同步成立省级服务团队，针对项目审批、用地用海等环节实施“清单化”管理。据悉，部分新能源项目已启动前期勘测，智慧海洋类项目将纳入省级科技专项扶持计划。 此次合作标志着海南在构建现代化产业体系进程中迈出关键一步。通过央企的技术、资金与资源优势，叠加自贸港制度创新，海南正加速从“政策高地”向“经济高地”转型，为区域高质量发展注入新动能。

  2025-08-12

• 海口三亚联动备货55亿迎春节 免税购物与农超对接成亮点

  随着春节消费旺季临近，海南省通过招商引资优化供应链，协调商贸企业备货超55亿元商品保障市场供应。今年全省重点推动免税购物与农产品直采两大特色板块，同步强化食品安全监管与价格稳定机制，构建节日消费安全网。 一、全域商贸体系备货量创新高 海南省商务系统监测数据显示，2024年春节市场商品储备规模达54.6亿元，较上年提升3%，覆盖家电、服饰、生鲜等17个商品大类。区域布局呈现双核驱动特征：海口23.5亿元货品侧重民生刚需，三亚20亿元储备聚焦旅游消费，其中海棠湾免税购物中心独家备货8亿元国际品牌商品，离岛免税政策持续释放吸引力。 二、民生保供实施精准调控 为平抑菜价波动，海口南北蔬菜批发市场联合秀英区公益性市场启动保供预案，2月期间每日新增230吨蔬菜调运入岛。全省同步推进"产地直采"计划，促成文昌、琼海等蔬菜基地与15家连锁商超建立直达通道，减少中间环节让利消费者。乐东蜜瓜、澄迈富硒蔬果等地理标志产品通过专柜形式直供重点商超。 三、消费安全实施全链条管控 商务部门组织专项检查覆盖全省283家大型商超，重点核查冷链食品溯源信息与临期商品管理。要求企业严格执行"四制度"：问题商品即时下架、48小时召回、集中无害化处理、缺陷产品公示。海口日月广场等综合体已增设智能安检设备，实现包裹安检率100%。 四、特色消费场景持续升级 三亚国际免税城新增香化产品"即购即提"服务，单日备货量较平日翻倍。海口重点商圈打造"年味主题街区"，联合老字号推出琼式年货套装。儋州海花岛等旅游综合体引入AI购物助手，提供多语种导购服务。 五、物流网络启动应急响应 邮政管理系统调配300辆新能源配送车保障"最后三公里"，重点区域实现生鲜商品2小时达。美兰机场保税仓启用智能分拣系统，跨境包裹处理效率提升40%。全省设立86个临时配送站点应对订单高峰。 目前全省消费市场运行平稳，重点监测企业数据显示粮油肉蛋储备可满足20天以上需求，家电、珠宝等升级类商品库存同比增加15%。商务部门将持续监测市场动态，通过线上线下协同保障节日供应。

  2025-08-12

• 海南启动小微企业成长计划 海口三亚联动打造创业创新高地

  为加速区域经济活力释放，海南省近期推出小微企业专项扶持计划，通过招商引资与精准服务双轮驱动，重点培育创新型市场主体。该计划以海口、三亚为核心载体，构建覆盖全省的企业成长生态链，预计年内服务企业超万户，推动中小微企业规模实现两位数增长。 一、构建多层次企业培育体系 海南省将重点升级中小企业公共服务网络，计划在海口综合保税区、三亚崖州湾科技城等园区布局2个国家级创业创新示范基地，同步培育20家省级示范平台。通过梯度化培育机制，为不同发展阶段的小微企业提供全周期支持，包括法律咨询、知识产权保护等专业化服务模块。 二、创新金融服务破解融资难题 金融机构将推出专项信贷产品，目标新增小微企业贷款140亿元，重点倾斜高新技术和热带农业领域。建立产融对接常态化机制，组织银企洽谈会超过50场次，推动更多优质企业登陆资本市场，预计新增挂牌企业20余家。 三、实施产业升级专项工程 聚焦"专精特新"方向，在生物医药、海洋装备制造等领域遴选100家潜力企业，提供技术改造补贴和数字化转型支持。配套开展管理人才培训计划，开设自贸港政策解读、跨境电商运营等实用课程，培训规模达8000人次。 四、优化区域协同发展格局 琼海、儋州等城市将同步建设特色产业培育基地，形成与海口三亚错位发展的产业布局。建立跨区域企业服务联盟，共享检测认证、市场拓展等资源，降低企业运营成本。配套出台税收减免、场地租金补贴等组合式扶持政策。 五、强化监督保障机制 成立专项督导组定期评估政策落实成效，建立企业满意度调查制度。对创业孵化载体实施动态考核，淘汰不合格服务机构。设立投诉快速响应通道，确保扶持资金精准直达市场主体。

  2025-08-12

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